今年3月1日起《大連市戶籍準入規定》即將正式施行，有效期為5年，全面放寬了大連落戶條件。業內認為，在調整的幾項落戶政策中，購房落戶政策的重大調整，將對大連房地產市場產生一定的影響。昨日多位業內人士稱，新規定效果已經開始顯現，2月下旬以來，不斷有購房者咨詢相關政策。

       本次新戶籍準入規定中，購房落戶條件的放寬最為引人注目，政策中把以“購房款”作為落戶標準調整為以“購房面積”作為落戶標準，并增加了購買存量房落戶規定；具體規定為在本市有合法穩定職業的個人購買主城區（旅順口區除外）商品房單套住宅建筑面積達到70平方米或單套非住宅建筑面積達到50平方米、存量房單套住宅建筑面積達到90平方米或單套非住宅建筑面積達到70平方米，主城區購房即可落戶；新市區、旅順口區購買單套住宅面積50平方米或購買單套非住宅建筑面積達到30平方米，新區購房即可落戶。

        二手房已有潛在買房落戶者

        新政策當中首次提到“存量房”概念，因此臨近3月1日，部門想通過購房落戶的群體對二手房產生關注。昨日一位正在看房的客戶稱，“我們買房就是為了落戶。新房和二手房都看了，表面上看，購買新房只需達到70平方米，購買二手房需要達到90平方米，好像購買二手房會貴一些。但是這幾天看房子后感覺，目前在大連在售的新房找到價位合適、地腳又好的房子不太容易了，而在二手房里能找到地腳不錯的房子，總體來看，購買二手房還是合適的。”

         記者從房屋中介獲得的信息顯示，近期看房客戶中詢問落戶政策的顧客有所增加，有的顧客已經開始認真選房，希望在3月1日以后能順利簽合同購房再落戶。

        商品房市場詢問者增加

        昨日記者從房產資詢機構獲悉，不少看房者咨詢落戶政策的具體辦理方式。有看房者稱，按照政策來理解，3月1日以前執行的80萬落戶政策要求必須取得《房屋所有權證書》之后去辦理落戶手續，這就要求買房者必須全款付清 ，取得產權證才能辦理落戶。而70平方米落戶新政策中并沒有提到辦理手續 須具備《房屋所有權證書》，這可以理解為，只要交納首付，在貸款的情況下也可以落戶。

        記者獲悉，近期市場對落戶政策的咨詢有所增加，“但僅是熱度略有增加。畢竟新落戶政策會持續相當長的時間，大多數業主并不急著辦理，新政剛施行時出現井噴的情況基本不太會發生。”